Immobilien-News vom August 2009

Das Frankfurter Landgericht befasst sich mit einem erheblichen Immobilienbetrug indem zwei ehemalige Geschäftsführer einer Finanzvermittlung verwickelt sind. Die Angeklagten sollen mit gefälschten Unterlagen rund 1,5 Millionen von mehreren Banken erschlichen haben. Nach Angaben der Staatsanwaltschaft sollen Sie dabei nach einem ausgereiften Prinzip für den Immobilienbetrug gehandelt haben.... mehr

Trotz positiven Aussichten bezüglich der Wirtschaftskrise, stehen die Baugeldzinsen immer noch niedrig. Der Münchener Baugeldvermittler Interhyp erwartet mittelfristig wieder einen Anstieg der Zinsen und rät das aktuelle Zinsniveau festzuschreiben und abzusichern. Lange Laufzeiten eines aufgenommen Darlehens würden, mit den aktuellen Zinssatz der Baugeld-zinsen, anständige Chancen zur Langzeit-Kalkulationssicherheit bieten. mehr

Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe urteilte, dass der Vermieter keine Mieterhöhung fordern darf, wenn unwirksame Vertragsklauseln zur Übernahme von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag stehen. Bei unwirksamen Vereinbarungen über Schönheitsreparaturen, muss der Vermieter die Instandhaltungslast tragen. Der Vermieter darf prinzipiell eine Zustimmung zur Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete verlangen, jedoch darf er nicht einen Zuschlag für die Kosten auf... mehr

Viele Bauherren sind sich unschlüssig, wenn es um die Frage geht ob es ein Fertighaus sein soll oder lieber ein individuelles vom Architekten. Die Entscheidung fällt dabei immer öfter auf ein Fertighaus, da somit die Hoffnung besteht die Kosten unter Kontrolle halten zu können. Jedoch sollen Fertigbauhäuser nicht günstiger als Architektenhäuser sein, dies ermittelte jedenfalls der Verband Privater Bauherren (VPB).... mehr

Klaus Rüdiger Landowsky, ehemaliger CDU-Fraktionschef hat zu den Untreuevorwürfen im Berliner Bankenprozess angegeben, dass keine "Pflichtverletzung" vorlag. Der Berliner Bankenprozess begann vor knapp 2 Monaten und spielte sich auch diesmal vor dem Berliner Landgericht ab. Landowsky verwies in seiner mündlichen Stellungnahme, auf die bereits getätigten Aussagen der mitangeklagten Bankmanager Wolfgang Rupf und Manfred Schoeps. Er sagte, dass beide die... mehr

Die Staatsanwaltschaft ermittelt gegen Gustav Adolf Schröder, den früheren Vorstandschef der Sparkasse Köln-Bonn und Josef Esch, Immobilienunternehmer vom Oppenheim-Esch-Fonds wegen Verdacht der Korruption in Verbindung mit dem Bau der Messehallen in Köln. Ein Sprecher der Kölner Staatsanwaltschaft berichtet, dass man mit den Korruptionsermittlungen des Falls erst begonnen hat aber die Überprüfung der Tatbestände bereits eingeleitet worden... mehr

Das Landesamt für Statistik, teilte am Donnerstag in Erfurt mit, dass im ersten Halbjahr 2009 eindeutig weniger Baugenehmigungen für gewerbliche Gebäude erteilt worden sind. Die Nachfrage nach gewerblichen Gebäuden liegt demnach unter dem 10,9 Prozent-Niveau des ersten Halbjahres 2008. Demzufolge haben bis Ende Juni nur 636 Nichtwohngebäude eine Baugenehmigung erhalten. Damit hat sich die genehmigte Nutzfläche im Gegensatz zu den ersten... mehr

Ist die Wärmedämmung eines Hauses nicht fachgerecht erledigt worden oder das Haus nicht luftundurchlässig gebaut, so erhöhen sich die Energiekosten. Mangelhaft gebaute Häuser verbrauchen im Vergleich zu Häusern, die nachhaltig geplant und fachgerecht abgeschlossen und während der Bauphase messtechnisch kontrolliert wurden, in 20 Jahren bis zu 11.000 Euro mehr an Energiekosten. Dies ergab eine Studie des Instituts für... mehr

Deutsche Gerichte haben geurteilt und daraus ergibt sich, dass Mieter auch bei sommerlicher Hitze Anspruch auf annehmbare Temperaturen in Ihrer Wohnung haben dürfen. Der Deutsche Mieterbund (DMB) sieht es als Mietmangel, wenn man in einer zu heißen Wohnung aushalten müsse. Daraufhin könne nun der Mieter eine Mietminderung geltend machen, wenn der Vermieter den Schaden nicht behebt. Ein Mieter einer Obergeschosswohnung aus... mehr

Das Landesamt für Statistik teilte am Dienstag in Erfurt mit, dass im Vergleich zum Vorjahr im ersten Halbjahr 2009 mehr Wohnungen zum Bau freigegeben worden sind. Die Zahl kletterte um ein Viertel auf 1.533 mehr Baugenehmigungen als im Vorjahr an. Drei Viertel aller genehmigten Wohnungen zum Bau und noch 143 mehr sollen in Neubauten entstehen. Um fast 56 Prozent stieg die Zahl der neuen Mehrfamilienhäuser. Hingegen wurden rund 11 Prozent... mehr