Wer eine Wohnung neu beziehen möchte, muss als Mieter eine Kaution hinterlegen. Doch was genau ist denn eigentlich eine Mietkaution?
Eine Kaution oder auch Mietsicherheit ist wie die Bürgschaft eine Sicherheitsleistung für den Vermieter und Sie darf nur verlangt werden, wenn sie vertraglich vereinbart ist. Die Kaution dient dem Vermieter als Sicherheit für aus dem Mietverhältnis hervorgehende Forderungen wie zum Beispiel Miete, Nebenkosten,...
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Ein Bauherr sollte die Möglichkeit haben, seinen Bau offiziell abnehmen zu lassen. Die offizielle Bauabnahme gehöre, laut dem Verband Privater Bauherren (VPB), neben der Unterzeichnung des Vertrages zu den wichtigsten Rechtsakten beim Bauen. Weiterhin warnt der Verband vor unwirksamen Klauseln zur Bauabnahme in Bauverträgen.
Immer wieder verwenden Anbieter für Schlüsselfertige Häuser Formulierungen wie...
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Aus einem Beschluss des Sozialgerichts in Magdeburg geht hervor, dass die Arge einem Hartz-IV-Empfänger die volle Miete zahlen muss, wenn er eine angemessene Wohnung alleine bewohnt. Außerdem muss die Arge auch die gesamte Miete zahlen, wenn die Eltern des Hartz-IV-Empfängers den Mietvertrag mit unterschreiben.
In einem Fall hatte die Arge einem Oscherslebener Hartz-IV-Bezieher nur ein Drittel der Miete für seine 37 Quadratmeter...
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Wer eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine Wohn- anlage besitzt, hat meistens einen Verwalter, der sich um die finanziellen Dinge kümmert wie unter anderem auch um die Jahresabrechnung. Jedes Jahr aufs neue wird eine Jahresabrechnung für eine Wohnungs-eigentümergemeinschaft, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erstellt werden muss, fällig. Die nach jedem Wirtschaftsjahr fällige Aufstellung wird vom...
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Wenn nach einer Modernisierung die zu erwartende Mieterhöhung höher ist als für den Mieter tragbar, dann muss der Mieter eine Modernisierung nicht dulden. Die Modernisierung mit der folgenden Mieterhöhung stellt demnach eine Härte dar, wenn sich der Mieter nach der Modernisierung die Wohnung nicht mehr leisten kann.
Das Amtsgericht Hamburg entschied nach einem Urteil, indem ein Vermieter einen zweiten Balkon an eine Wohnung anbauen lassen...
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Experten warnen nach einer neusten alarmierenden Studie zufolge, dass in knapp 15 Jahren eine drohende Wohnungsnot in Deutschland zu verzeichnen sein wird. Eine wachsende Nachfrage bei sinkendem Angebot. Wohnraum wird demzufolge richtig spärlich werden und große Auswirkungen auf die momentane Preislage haben. Wohnraum wird nicht nur knapper sondern auch teurer werden. Singles oder Rentner...
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Der Bundesgerichtshof (BGH) stellte klar, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) aus drei Personen bestehen muss. In einem Fall hatte eine WEG den Verwaltungsbeirat in einer Eigentümerversammlung neu gewählt. Dieser bestand bisher aus nur zwei Mitgliedern und ein Eigentümer focht diesen Beschluss jedoch an.
Daraufhin gab der BGH dem Eigentümer Recht...
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Eine Immobilienbewertung ist für Käufer und Verkäufer selbst genutzter Immobilien von wichtiger Bedeutung. Der Verkäufer möchte für seine Immobilie nicht zu wenig Geld erhalten und der Käufer will natürlich nicht zu viel Geld bezahlen.
Damit beide Seiten über den Wert der Immobilie in Kenntnis gesetzt sind, kann eine Immobilienbewertung zum Beispiel einen genauen Aufschluss darüber geben, was aktuell am Markt für die...
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Im Lauf der Jahre verschmutzen und vergilben Heizkörper und spätestens wenn erste Roststellen sich bemerkbar machen, müssen die Heizkörper wieder verschönert und dementsprechend behandelt werden. Hierzu sind Speziallacke notwendig, rät Frank Ebisch, Sprecher des Zentralverbandes Sanitär Heizung Klima in St. Augustin bei Bonn. Diese können auch von Laien mit Pinsel, Rolle oder Spritzpistole aufgetragen werden.
Speziallacke für...
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Das Oberlandesgericht in Celle hatte den Beschluss gefasst, dass der Mieter einen unverbrauchten Vorschuss für Mängelbeseitigung zurückzahlen muss. Hat ein Vermieter dem Mieter einen Vorschuss zur Mängelbeseitigung gezahlt, dann kann dieser den Vorschuss zur Mängelbeseitigung zurückfordern, wenn dieser nicht die Mängelbeseitigung innerhalb angemessener Zeit vornimmt. Hinzu kommt das der Mieter den Vorschuss ebenso...
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