Immobilien-News vom April 2010

Der Bundesgerichtshof entschied, dass es ausreichend sei, wenn ein Vermieter die Betriebskostenabrechnung nur einem Ehepartner zusendet. Die Abrechnung müsse er nicht auch noch an den anderen Ehepartner senden und der Vermieter muss die Betriebskostenabrechnung auch nicht an beide adressieren. Als Grund gilt hier, dass die Mieter, die gemeinsam die Wohnung anmieten, generell für die... mehr

Eine Ofenheizung wird zwar in den heutigen Standardwohnungen nicht mehr allzu oft vorgefunden, dennoch ist eine Ofenheizung in manchen Wohnungen keine Seltenheit. Hierzu einige Informationen über Ofenheizungen. Eine Ofenheizung sichert eine gewisse Unabhängigkeit der Energieversorger, denn man kann jederzeit den Hauptwohnraum mit selbst beschafftem Material heizen und das auch, wenn die Heizung zum Beispiel bei Strom- oder Gasausfall nicht... mehr

Der Eigentümerverband Haus und Grund schätzt, dass in Deutschland derzeitig rund 15.000 sogenannte Mietnomaden unterwegs sind. Ein Sprecher des Bundesverbandes sagte, dass die Mietnomaden durchschnittlich einen Schaden durch Mietausfälle, Gerichtskosten und Räumungen von insgesamt 30.000 Euro verursachen. Hierbei seien besonders oft Privatvermieter betroffen, denn Privatleute vertrauen häufiger darauf, dass ein Handschlag ein... mehr

Das Amtsgericht in Steinfurt hat entschieden, dass Hundekot im Gemeinschaftsgarten eine wesentliche Beeinträchtigung der Mieter darstellt. In einem Fall hielt eine Mieterin in ihrer Mietwohnung einen mittelgroßen Mischlingshund als Haustier. Beim Abschluss des Mietvertrages hatte die Mieterin auf die Hundehaltung hinge-wiesen und der Vermieter hatte gegen die Hundehaltung keine Einwände. Jedoch erhielt die... mehr

Oftmals ist ein Streit zwischen Nachbarn wegen Lärm, Dreck oder miese Stimmung bereits schon vorprogrammiert. Denn ist das nachbarschaftliche Verhältnis erst einmal vergiftet, bleibt losgelöst vom Ausgang der konkreten Auseinander-setzung die Lebensqualität nur allzu oft auf der Strecke. Und geht es dann um so prägnante Themen wie zum Beispiel Baumschutz, Pflanzenabfall, Geräte- oder Maschinenlärm, braucht man starke Nerven und einen... mehr

Das Bundeskabinett hat beschlossen, dass sich die Grundlage für eine Immobilienbewertung nach 20 Jahren ändern soll. Weiterhin beschloss die Regierung eine Verordnung, die neue Grundsätze zur Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken festlegt. Diese neue Verordnung soll überall dort Anwendung finden, wo der Marktwert von Grundstücken und Immobilien durch Sachverständige und Gutachterausschüsse, und durch... mehr

Ein Gutachten für eine Mieterhöhung darf nicht auf den Mieter umgelegt werden. Das Landgericht Mainz entschied, das ein Vermieter die Kosten für ein Gutachten zur geplanten Mieterhöhung nicht auf den Mieter abwälzen darf. In einem Fall hatte der Eigentümer einer Immobilie ein privates Sachverständigengutachten erstellen lassen. Dieses sollte dann entscheiden, wie und in welcher Höhe er die geplante Mieterhöhung ansetzen könne.... mehr

Viele Vermieter und Eigentümer verlangen vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft. Doch was verbirgt sich eigentlich hinter einer Mieterselbstauskunft und wofür wird Sie benötigt? Heutzutage ist die Mieterselbstauskunft die wichtigste Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages, denn wenn es darum geht Eigentum einer fremden Person anzuvertrauen steht der Vermieter vor einer wichtigen... mehr

Vor dem Hausbau treten öfters Schwierigkeiten bei der Finanzierung der Immobilie auf. Daher sollte rechtzeitig vorher das Kreditinstitut dazu informiert werden. Der Leiter der Abteilung für notleidende Kredite bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall, Ronny Weigler rät dazu, "Je eher man das offene Gespräch sucht, desto leichter lässt sich eine einvernehmliche und tragbare Lösung finden". Allgemein gesehen, lässt sich bei neun von zehn Kunden, der... mehr

Wen sich Bauherren Photovoltaikanlagen installieren möchten, sind sie mit der gegebenen Leistung auf der sicheren Seite. Nach einem aktuellen Test des Verbraucher-magazins «Öko-Test» ist die Qualität von dem im Handel erhältlichen Photovoltaikanlagen von gut bis sehr gut ausgefallen. Getestet wurden hier 15 Photovoltaikmodule mit mono- und polykristallinen Zellen. Hierbei haben die Laborergebnisse... mehr