Schulden und auch Überschuldung ist ein weiterhin wachsender Missstand in Deutschland. Mit Überschuldung untrennbar verbunden ist die Zwangsvollstreckung. Die Zwangsvollstreckung ist ein staatliches Verfahren zur zwangsweisen Durchsetzung oder Sicherung von Ansprüchen eines Gläubigers gegenüber einem Schuldner. Geeignete Mittel dazu, stellen die Pfändung und Zwangsversteigerung dar.
Ein Urteil allein hilft noch nicht...
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Die deutsche Anwaltshotline verweist auf ein entsprechendes Urteil des Amtsgerichts Kiel. Demzufolge erreichte die jährliche Nebenkostenabrechnung einen Mieter zu spät, weil er umgezogen war und dem Wohnungseigentümer nicht seine Adressänderung mitgeteilt hatet. Der Vermieter muss dem Urteil zufolge dafür nicht aufkommen.
Ein Mann hatte seinen bevorstehenden Umzug bereits im Mai dem...
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Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Käufer den Rücktritt vom Kaufvertrag ohne vorherige Frist zur Mangelbeseitigung verlangen kann, wenn der Verkäufer den Mangel bei Abschluss des Kaufvertrages arglistig verschwiegen hat. Jedoch erlischt der Rücktritt vom Kaufvertrag, wenn der Käufer hier eine Frist zur Mangelbeseitigung gesetzt hat, obwohl dies wegen arglistigen...
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Wohngeld ist kein Staatsalmosen sondern auf Wohngeld besteht ein Rechtsanspruch. Trotzdem sind vielen Bürgern die Zusammenhänge des Wohngeldes nicht klar und manch einer scheut sich vor den Gang zum Amt. Im weiteren folgt eine kleine Zusammenfassung zum Thema Wohngeld.
Wohngeld ist eine Unterstützung des Staates für Bürger, die einen Zuschuss zur Miete oder zu den Kosten selbst genutzten Wohneigentums erhalten. Das Wohngeld wird zur wirtschaft- lichen...
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Die im Sommer anfallende Sonnenenergie reicht zur Warmwasserbereitung und Hausbesitzer sollten die solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung nutzen aber die unterstützende Öl- oder Gasheizung keinesfalls am frühen Morgen zuschalten, weist der TÜV-Süd hin. Dadurch kann es passieren, dass das Wasser im Pufferspeicher bereits erwärmt ist, bevor überhaupt Sonnenenergie abgegeben werden kann. Somit werde der...
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Was ist denn genau ein Vermieterpfandrecht? Was macht ein Vermieterpfandrecht aus?
Das Vermieterpfandrecht ist ein gesetzliches Pfandrecht, dass der Sicherung der Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter dient. Demzufolge erwirbt der Vermieter gemäß des Bürger- lichen Gesetzbuches ein Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Mieters auf das Grundstück. Der Vermieter darf, wenn der Mieter auszieht, diese Sachen in...
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Das Landgericht in Mainz hat der Tierhaltung in der Wohnung Grenzen auferlegt. Zehn Tiere in zwei Zimmern schienen den Richtern des Landgerichts Mainz als Grund, nach dem Auszug des Mieters von diesem eine ordnungsgemäße Wiederherstellung der Wohnung zu verlangen. Nach einer exzessiven Tierhaltung sei eine umfangreiche Renovierung im Interesse des nachfolgenden Mieters angebracht.
Ein Kläger hatte in der Wohnung einen Schäferhund,...
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Der Vermieter hat auch am Samstag das Recht, in der Wohnung eines Mieters Besichtigungen durchzuführen, wenn im Mietvertrag vereinbart wurde, dass Besichtigungen während der üblichen Tageszeit und werktags bis 19 Uhr, möglich sind. Und das Oberlandes- gericht Frankfurt am Main entschied hierzu, dass der Samstag ein Werktag ist.In einem Fall, wollte ein Vermieter sein Einfamilienhaus verkaufen, der Vermieter wollte trotz...
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Wer einen Untermietvertrag abschließen möchte, muss sich vorher die Zustimmung des Vermieters einholen. Dennoch ist prinzipiell jeder berechtigt, einem zweiten seine Wohnung zur Untermiete zu überlassen. Ein Untermietvertrag wird abgeschlossen, wenn der Mieter einen Teil oder den ganzen Wohnraum an einen Dritten vermietet. Ein Untermietvertrag bezeichnet das Verhältnis zwischen einem Mieter und einer Person und einer Sache. Die...
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Die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein rät, dass wer baut oder bereits viel Geld in seine Immobilie investiert, sollte seine Investitionen vor Baubeginn gut absichern. Bauherren sollten vor Baubeginn eine Bauherren- haftpflichtversicherung abschließen, mit dieser sichern sich die Bauherren vor Schäden, die anderen auf der Baustelle zustoßen, ab.
Weiterhin raten die Experten, eine...
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