Immobilien-News vom September 2010

Die Immobilienverwaltung bezieht sich auf die technische, kaufmännische und infrastrukturelle Organisation von Immobilien. Die Immobilienverwaltung stellt die optimale Betreuung einer Immobilie sicher. Dazu werden leistungsfähige Controlling-Programme benötigt, um die bestmögliche Analyse, Planung und Kontrolle der Objekte zu gewährleisten. Ziel der Immobilienverwaltung ist es, die langfristige Rentabilität einer... mehr

Häuslebauer aufgepasst: Mindestanforderungen beim Bau werden nicht eingehalten. Wer glaubt, auch das für sein Geld zu bekommen, was mit dem jeweiligen Vertragspartner abgesprochen wurde, der ist auf dem Holzweg. Denn genau das wird allzu oft eben nicht eingehalten. Obwohl im Jahr 2003 das Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Stadtentwicklung eine Mindestanforderung für Bauleistungen und Leistungsbeschreibungen herausgegeben... mehr

Die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein informiert: Fertighaus-Anbieter dürfen von ihren Abnehmern eine hohe Sicherheit, zum Beispiel in Form einer Zahlungsbürgschaft, vor dem ersten Spatenstich verlangen. Anforderungen dazu sind, eine Regelung der Bürgschaft über den endgültigen Kaufpreis und eine Vereinbarung dazu im Bauvertrag vom Fertighaus. Der Bundesgerichtshof... mehr

Der Hausmeister ist ein Arbeitnehmer, der haupt- oder nebenberuflich in Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen in gleichmäßigen Abständen anfallende Arbeiten gegen eine Bezahlung vom Arbeitgebern abarbeitet. Der Hausmeister ist die gute Seele in Sachen Hauspflege. Er sorgt sich um die Haustechnik, die Sauberkeit und das alles im Haus in bester Ordnung ist. Die Aufgaben des Hausmeisters können sich auf die Hausreinigung, das Räumen der Gehwege... mehr

Bei der diesjährigen Expo Real in München präsentiert sich der Freistaat Sachsen mit einem Gemeinschaftsstand. Die Gewerbeimmobilien Messe findet vom 4. bis 6. Oktober 2010 statt und es werden neben anderen Immobilien, ausgewählte Immobilien aus Sachsen vorgestellt. Sachsen wird mit einem 370 Quadratmeter großen Stand vertreten sein. Auch die Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden werden spezielle Immobilien präsentieren. Die... mehr

Die Höhe der Fördergelder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) wurden zum 01.09.2010 geändert. Dennoch erhalten Bauherren Darlehen und Zuschüsse. Kay Görner von der Verbraucherzentrale Sachsen klärt auf: Es werden nach wie vor KfW-Fördergelder für Sanierungsdarlehen bewilligt, nur leider nicht mehr in dem Maße wie vor dem 01.09.2010. Zum Beispiel erhielt ein Immobilienkäufer beim Kauf eines sanierten Hauses vor... mehr

Entdeckt der Immobilienkäufer am Haus, an der Wohnung oder am Gemeinschaftseigentum einen Baumangel, welcher vom Immobilienverkäufer verschwiegen wurde, so kann der Immobilienkäufer vom Vertrag unter Umständen augenblicklich zurücktreten. Mit Hinblick auf ein diesbezügliches Urteil des Bundes-gerichtshofs (AZ: V ZR 147/09) erläutert der Verbraucherschutzverein „Wohnen im Eigentum.“: Die arglistige Täuschung ruiniert... mehr

Freizeitanlagen die außerhalb von einem Wohngebiet errichtet wurden, müssen die Richtlinien für Freizeitlärm nicht einhalten. Anders ist das bei Freizeitanlagen, wie Kinderspielplätzen inmitten von Wohngebieten. Sie müssen, abhängig von Größe und Angebot, die Lärmwerte der Freizeitlärm-Richtlinie einhalten. Der Deutsche Anwaltverein macht auf ein dies bezügliches Urteil des Verwaltungsgerichts Trier... mehr

Solaranlagen dürfen nur vom Fachmann installiert werden. Nur so kann die Sicherheit und Qualität gewährleistet werden. Reimund Stewen, vom Verband Privater Bauherren (VPB) meint, dass heutzutage nicht alle Solaranlagen-Unternehmen, über qualifizierte Mitarbeiter verfügen. Immer wieder seien nur angelernte Kräfte mit der sensiblen Montage von Solarzellen beauftragt. Größte Sorgfalt muss auch beim Transport und bei der Lagerung der... mehr

Beim Grundbuchamt werden die Grundbücher und -akten für alle im Geltungsbereich des Amtsgericht liegenden Grundstücke geführt. In der Regel ist das Grundbuchamt im Gebäude vom Amtsgericht angesiedelt. Durchaus kann das Amtsgericht auch in einem anderen eigenen Amtsgebäude zu finden sein. Das Grundbuchamt gilt als eine vom zuständigen Amtsgericht geführte Abteilung. Hier können sich Privatpersonen oder auch Notare über die... mehr