Bauherren sollten Bauverträge zur schlüsselfertigen Erstellung eines Wohnhauses vor Abschluss ausführlich prüfen lassen. Denn sogenannte Baubetreuer und Projektsteuerer buhlen zunehmend auch bei privaten Bauherren um Aufträge. Das Angebot der Bauherren zum schlüsselfertigen Bau eines Wohnhauses klingt vorerst sehr verlockend, jedoch erhofft sich dann der Käufer damit den gesamten Bauablauf gleich an einen Einzelnen beordern zu können, erklärt der Verband privater Bauherren in Berlin.

Bauverträge dieser Art binden den Vertragspartner gleichzeitig an eine Reihe ihm unbekannter Handwerksfirmen, die die einzelnen Arbeiten ausführen sollen. Dies kann andererseits zu Problemen führen, denn die Handwerksfirmen können sich weigern die vorgesehenen Festpreise zu akzeptieren, da die Bauverträge nur durch ihre nachträglichen Genehmigungen wirksam werden. Das verursacht wiederum Bauverzögerungen die zu Schadensersatzansprüchen führen können.

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