Das Thema Nebenkosten ist ein leidiges Problem vieler Mieter. Was muss gezahlt werden und was nicht? Gerade wenn ein Eigentümerwechsel stattfindet, führt die jährliche Nebenkostenabrechnung häufig zu Streitereien und Unklarheiten. So zum...
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Vermieter müssen die Mietminderung sowohl bei der Nettokaltmiete als auch bei den Betriebskosten berücksichtigen. Der Bundesgerichtshof betont, dass die Bemessungsgrundlage für eine Mietminderung die Bruttomiete ist – das heißt...
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Es gibt unterschiedliche Regelungen, Betriebskosten auf die Mieter umzulegen. In Mietshäusern werden die Wasserkosten zunehmend verbrauchsabhängig abgerechnet. Jedoch gibt es leider zu oft übergroße Hauptwasserzähler in vielen...
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Gestern stellte der DMB (Deutscher Mieterbund) den Betriebskostenspiegel für das Abrechnungsjahr 2009 vor. Durchschnittlich lagen die Betriebskosten einer Mietwohnung bei 2,19 Euro je Quadratmeter im Monat. Der DMB weist auf die...
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Jede zweite Betriebskostenabrechnung ist fehlerhaft. Dennoch vertrauen viele Mieter ihrem Vermieter blind. Daher empfiehlt der Deutsche Mieterbund allen Mietern, ihre Betriebskostenabrechnung genauestens zu überprüfen und alle...
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Werden die Elektro-Anlagen der Bewohner eines Mietshauses in regelmäßigen Abständen geprüft, so ist der Vermieter dazu berechtigt, die entstandenen Kosten als Betriebskosten auf die Mieter umzulegen. Die Überprüfung von Elektro-Anlagen...
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In den vergangenen Jahren sind die wohnungswirtschaftlichen Betriebskosten jährlich angestiegen und haben sich aufgrund ihrer Bedeutsamkeit in der Immobilienwirtschaft zur sogenannten „zweiten Miete“ herausgebildet. Dies bedeutet, dass...
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Wenn Aufzüge in die Jahre kommen, können diese wahre Energiefresser sein. Das hebt wiederum die Betriebskosten für die Mieter von Mehrfamilienhäusern an. Sind die Aufzugsanlagen nicht mehr auf dem neusten Stand, kann dadurch unnötig viel...
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Wenn ein Hausbesitzer nach Abschluss der Mietverträge eine neue Sach- und Haftpflichtversicherung abschließt, kann er die Betriebskosten dafür ab der nächsten Nebenkosten-abrechnung auf seine Mieter umlegen, weist die deutsche...
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Viele Mieter mussten im vergangenen Jahr durch gestiegene Energiepreise kräftig Betriebskosten nachzahlen. Doch nicht immer müssen die Mieter zahlen, denn wer sein Abrechnung zu spät erhält oder prüft und diese sich als falsch...
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